电梯系统管理规定
1、电梯安全运行管理规程
1、电梯设备责任人每天对电梯进行一次全面巡查，详细检查电梯的运行状态、各部件的连接情况、照明与通讯设备等，填写《电梯日巡视检查记录表》，若发现问题，需及时处理;若无法处理，则立即联络电梯维保公司处理。
2、中控室值班员需 24 小时不间断对电梯运行情况进行监控，通过监控系统实时掌握电梯的运行速度、楼层显示等信息，发现异常情况时，应第一时间通知电梯设备责任人或电梯维保公司进行处理，并在《中控室值班记录表》内如实做好记录。
3、中控室值班员通过闭路电视观察轿厢内状况，如发现故障困人，先用对讲电话安抚被困人员情绪，告知救援正在进行，然后立即通知电梯管理员赶赴现场及时处理，必要时联系电梯维保公司;如发现乘客有不文明行为(吸烟、打斗、损坏电梯部件等)，则用对讲电话向乘客发出警告，并做好录像留存证据或通知安全员处理;同时，严禁乘客携带易燃、易爆等危险品或超长、超重等物品进入电梯。
2、电梯使用管理规程
1、电梯不设司机操作，由乘客根据自身需求自选操作，实行全天 24 小时不间断运行。
2、客梯主要用于承载小区进出人员，为居民日常出行提供便利。
3、消防梯、货梯以承载大厦进出货物为主，确保货物运输安全、高效。
3、维修及保养
1、电梯设备责任人负责电梯设备的日常保养工作，包括清洁、润滑等基础维护，并配合、检查、督促电梯维保公司按《电梯保养合同》对电梯做好月、季、年的定期保养工作，同时按合同规定详细填写相应的维修保养记录。
2、电梯设备责任人需定期检查电梯维保公司的维修保养质量和记录情况，严格把关，并在《电梯及自动扶梯运行维修保养工程及检测工作记录薄》中如实记录检查结果。
3、当电梯年检日期临近时，设备责任人应提前督促维保公司做好电梯年检准备工作，全程监督其完成各项整改工作，确保电梯顺利取得运行合格证。
4、因维修、保养等原因造成停梯时，应做好全面的安全防护措施，在首层及工作层显眼位置放置警告牌;如需打开楼层门工作，还必须设置牢固的防护围栏，防止人员意外坠落。
5、当电梯发生困人时，严格按 “电梯困人故障救援程序” 执行，电梯管理员需在接到通知后 15 分钟内到达现场实施救援。
4、异常情况处理规程
1、当火灾发生时
中控室值班人员需迅速及时打开迫降开关，将消防电梯及客梯全部降至基站，此时消防电梯自动进入消防运行状态，电梯管理员迅速关闭不具备消防功能的电梯，防止火势蔓延。
2、当地震发生时
根据震前预报，电梯管理员应及时关闭所有电梯，地震过后，在开启电梯前，必须由专业电梯公司对电梯进行全面的安全检测，确认无异常情况后，方可恢复运行。
3、当电梯进水时
若底坑进水，应将电梯停于两层以上安全楼层，停止运行并立即切断电源，防止电气设备短路损坏。
当楼层水淹而使井道或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上，并及时关闭电梯总电源，避免造成更大损失。
电梯浸水后，由专业的电梯维保公司进行全面的干燥处理，并提交详细的处理报告，经检查合格后方可重新启用。
4、电梯安全操作规程
维修保养时，一般须切断电源，以避免触电、卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故。
因维修保养需停梯时，须确认轿厢内无乘客方可停梯，保障乘客安全。
在维修保养中必须注意工作协调和配合，有人协同工作时，开梯、停梯都必须大声告知对方，得到对方的明确回答后方可操作。
在轿顶作检修、保养工作时，除判断故障和调试需要外，禁止使用快车运行。
下井坑作业时，禁止关闭厅门，厅门口必须摆设醒目的告示牌，防止无关人员靠近，确保作业安全。
在井坑作业时，首先开亮井底灯，按下井底安全掣，并且必须佩戴安全帽，做好个人防护。
任何人不得在电梯机房、轿厢、井道吸烟。机房、井道、井坑因工作需要进行动火作业时，必须严格遵守大厦动火作业规定，指定专人监视，事后仔细清理火种，严防火灾发生。
维修保养结束时，必须认真清理现场，仔细清点工具和物品，确保无遗漏。
5、电梯困人故障救援程序
此程序必须由两人以上，并持有操作证的专业人员操作。
首先确定电梯停层位置，并通过对讲设备通知乘客救援正在进行，安抚乘客情绪，告知此时并无危险，不要惊慌，保持镇静，配合救援工作。
关闭救援电梯主电源，预留紧急照明电源，确保救援过程中的用电安全。
按顺序分步拆去需装手动盘车飞轮的影响部件，拆除后正确装上盘车轮。
稳持盘车车轮，确保操作稳定。
插入迫力手柄，使抱闸慢慢松开，控制轿厢移动速度。
根据负载情况盘动车轮(上、下)，使轿厢移至最近一层门口为止。
关闭迫力，移去手柄，固定好设备。
用电梯外门专用锁匙打开层门，确定轿厢在此层平层后，再打开轿厢门将乘客救出。
用手动将门关闭，检查并确保各层门门锁锁好，恢复电梯正常状态。
按顺序装上拆去部件，完成救援工作。
警告：任何人在进行上述操作时必须负一切责任，对因此造成任何部件损坏及其责任后果自负。
篇2：学校社区电梯使用收费管理规定
学校社区电梯使用收费管理规定
第一条 电梯使用费由电梯运行维护费和电费两部分组成。其中，电梯运行维护费是指电梯的日常运行以及维护所发生的费用，主要是用于保障电梯设备的正常运行和维护保养，包括年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等；电费是指电梯在使用过程中所产生的用电费用，按照电力部门的最新规定，电梯按动力电电价标准收费。
第二条 根据“收支平衡，专款专用”的原则，南校区社区电梯管理参照我校北校区社区电梯运行收费办法执行，电梯运行维护费通过公开招标方式确定维保公司和单部电梯的维保费用，维保费由本电梯除一层住户以外的所有住户平均分摊，电梯运行电费按照层系数计算收取，具体计算方法如下：
住户实际月交电费=基数 层系数×（楼层－2）
基数=住户月均缴纳电费－〔层系数×（总层数－2）÷2〕
住户月均缴纳电费=（月使用量×电价）÷（总户数－首层住户）
层系数=户均缴纳电费÷（总层数－首层）
第三条 每户分摊的电梯使用费通过计划财务处在职工工资中代扣，如电梯运行成本发生变化，调整收费标准前须经过住户代表委员会充分讨论并表决通过。
第四条 本规定自公布之日起施行，由后勤处负责解释。
篇3：电梯公司电扶梯安全管理规定
电梯公司电扶梯安全管理规定
电扶梯属国家规定的危险性较大的特种设备，是大厦主要的交通工具。为了保证电扶梯正常运行，更好地为业主服务，特制订以下几条：
1、具有电扶梯维修保养相适应的各种机具、设备、仪表、仪器、和调试、检测手段;要有具体的质量保证体系。
2、维修技术人员必须经深圳市技术监督局培训取证后方可上岗。
3、电扶梯任何设备非电梯维修人员禁止操作(主要部件不得随意调动)。
4、各电梯队要严格实行24小时值班制度，要求电梯工bp做到随叫随应，各应急维修人员bp机应随时保持开机状态，从接到电扶梯故障投诉起不得超过合同规定时间到场。
5、如电梯发生困人故障，维修人员接到通知后尽快赶赴现场安慰乘客不要惊慌，尽快采取措施救援乘客。
6、电梯工应每周对电梯进行巡视检查、并填写记录;对不能解决的问题应及时书面报告公司研究解决，队长及人员对巡视情况进行不定期抽查并签字认可。
7、未经公司书面批准，电扶梯任何设备及功能不准变动，否则后果自负。
8、电梯队认真执行电扶梯的定期保养内容，认真维修电扶梯所发生的故障，并填写保养报告及召修报告。
9、维修、保养、正常停电等任何原因造成的停梯，应在基层挂牌告示。
10、每月初公司召开一次安全会议，要求全体人员参加(除值班员外)，并作记录。
11、每季度公司安全主任组织人员，对各电扶梯设备进行一次全面的安全检查，对所提出的安全隐患，立即整改。