电梯机房管理制度范例
1、电梯专用机房钥匙管理
电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员统一保管，未经授权人员不得私自配製或持有钥匙。
2、机房环境要求
机房应保持通风良好，照明设施需满足作业需求。门窗应关闭灵活，任何季节机房内温度必须保持在摄氏5度至40度之间，确保设备运行环境稳定。
3、机房物品管理
机房内应保持干净整洁，严禁存放易燃易爆物品及其他危险品。除必要设备工具外，不得堆放任何杂物，确保通道畅通无阻。
4、消防器材管理
机房内消防器材应放置在显著且易于取用的位置，定期检查确保器材齐备完好，并在有效期内。每季度需进行消防器材专项检查并记录。
5、卫生清洁要求
电梯机房应每周至少进行一次全面打扫，重点清洁设备表面及死角。清洁时应使用专用工具，避免损坏设备。
6、人员出入管理
非工作人员严禁进入机房。确因工作需要进入时，须经主管人员书面批准，并在专业人员全程陪同下登记进入。进出机房需做好记录备查。
7、操作人员资质要求
未取得《特种设备操作证》的人员，严禁操作电梯设备。所有操作人员必须持证上岗，证件需在有效期内并定期复审。
8、设备维护标准
专业人员应严格按照《安全操作规程》执行维护工作，确保机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。每月进行一次全面设备检查并形成报告。
9、停梯告示规定
因维修保养等需停梯时，应提前24小时在基站明显位置悬挂告示牌，注明停梯原因、预计恢复时间及应急凯发一触即发的联系方式。重大维修需报备相关部门。
10、安全管理目标
本制度旨在规范电梯安全操作规程，确保电梯安全运行，保持设备良好状态，为业主提供优质服务，保障人身设备安全。xxx物业将持续完善电梯管理标准，切实维护业主权益。
篇2：电梯机房与井道管理规程
电梯机房与井道管理规程
1．0目的
管理好电梯机房与井道，为电梯的正常运行提供必要的前提；
2．0适用范围
适用于z客户服务中心
3．0管理职责
工作负责人:电梯工；
4．0定义
无
5．0规程
5.1机房钥匙专人负责；
5.2机房由管理人员和维保人员共同管理，其它非工作人员严禁入内；
5.3非工作人员入内需经主管或经理同意，并由专业人员陪同；
5.4机房内应干燥，通风良好，并有充足照明，温度28-30℃，湿度70%；
5.5机房内应保持整洁，除检查、维修所必须的工具、仪器和电气灭火装置外，不应存放其它杂物；
5.6机房和井道需保证没有雨水浸入，井道不应有其它排烟、排水、通风和供电等管道通过；
5.7井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物；
5.8井道底坑定期清扫，底坑不得积水、积油、积脏物、积砂尘；
5.9电梯长期不用时，应将机房总电源断开；
6．0附则
7．0支持性文件
篇3：无机房电梯的介绍
无机房电梯的介绍
国际上无机房电梯已经经过了四代，第一代无机房电梯诞生与意大利，其诞生的主要原因是欧洲对古建筑的保护以及与液压电梯的竞争。主要原理是电梯主机跨井道底置，即只有一个轮子在井道里;第二代无机房电梯也是井道底置式，但是将主机全部搬进了井道;第三代无机房电梯为上置式，主机主要放置的形式为：1、主机放在导轨上;2、主机放在轿厢顶上。
前两代无机房电梯目前在欧洲已经淘汰，淘汰的原因是安全隐患严重，所以在1997年开始几乎没有欧洲公司再使用该类无机房电梯了。而第三代无机房电梯属于改变前两代无机房电梯的新产品，所以一时受到青睐。但是主机放在轿厢顶部的安全问题及噪音十分不受欢迎，所以在欧洲也没有得到发展。在第三代无机房电梯受到发展的只有通力的电梯。
但是通力的产品虽然比前两代有了技术方面的突破，特别是主机的突破应该说对无机房技术的普遍应用提供了十分好的契机;不过共振共鸣问题没有彻底解决是一个重要的技术设计缺陷。同时该种技术限制了速度及提升高度的提高。
由此而推出的第四代无机房电梯，从根本上解决了前三代无机房电梯的缺陷，首先是安全隐患得到解决，其次是共振共鸣问题的解决，第三是速度上只要主机生产企业能够供应，提升高度及速度不存在技术问题。所以第四代无机房电梯是目前世界上最先进的无机房电梯。
目前只有waless采用第四代无机房电梯，而且由于该技术只提供中国，所以目前世界上只有中国的waless供应商能够提供第四代无机房电梯。第四代无机房电梯不只是无机房电梯技术已经得到完美体现，最关键的是整体技术在中国达到最先进的程度。
该技术在20**年3月进入中国寻找合作企业时，许多电梯企业均基本回绝该电梯技术的合作。只有中国的两个企业为该最新的技术提供了运转场所，而且在半年多时间中已经有三大系列、数十个型号。目前在很多国家招标项目及房地产商使用。由于其技术为20**-20**年世界最新技术，比目前中国生产的任何电梯的技术先进3-5年。所有载人垂直升降电梯全部采用双向安全钳与双向限速器，该双向安全系统是目前中国电梯标准修改中选择的安全系统标准，也是欧洲已经采用的安全标准。
waless电梯在中国是新技术及安全产品的代表。20**年6月全国用户咨询项目达到216个1876台。
从waless无机房电梯技术进入中国已经国际无机房电梯技术的发展，我们已经清楚看到中国的电梯行业正在以新的眼光与国际接轨，让我们更多的企业在以后的竞争中创造国际名牌。