物业公司消防三级责任管理制度
01总则
第一条 为加强物业公司的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障业主、物业使用人及物业管理服务人员的人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条 本制度适用于物业公司管理的所有物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型物业。
第三条 物业公司消防安全管理实行“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，实行消防安全三级责任管理制度。
02消防安全组织机构与职责
第四条 成立消防安全领导小组(或消防安全委员会)，由物业经理担任组长，各部门负责人为成员。其主要职责包括：
1.负责物业消防安全工作的统筹规划、组织协调和监督考核。
2.制定物业消防安全管理制度，并组织实施。
3.组织消防安全培训和演练。
4.定期检查消防安全工作，确保各项措施落实到位。
5.向当地消防部门报告消防安全工作情况。
6.各部门负责人为本部门的消防安全责任人，其主要职责包括：
a.贯彻执行消防安全领导小组(或消防安全委员会)的决定。
b.组织消防安全教育和培训。
c.组织防火巡查、检查和隐患整改。
d.定期向消防安全领导小组(或消防安全委员会)报告消防安全工作情况。
第六条 设立专门的消防安全管理人(或消防安全员)，负责日常消防安全管理工作，其主要职责包括：
1.负责消防安全工作的日常管理。
2.组织消防安全教育和培训。
3.组织防火巡查、检查和隐患整改。
4.负责火灾事故的应急处置。
5.定期向消防安全责任人报告消防安全工作情况。
03消防安全三级检查制度
第七条 实行消防安全三级检查制度，即一级检查、二级检查和三级检查。
1.一级检查：每个职工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查，排除能够自行解决的火情隐患，并上报无法解决的问题。
2.二级检查：各部门负责人每周至少组织一次防火检查，检查本部门消防安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，并向职工进行安全教育。
3.三级检查：公司高层(如总经理或授权他人)每月对各部门进行重点检查或抽查，检查各管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情况。在重要节假日前(如元旦、春节、五一、十一等)组织防火安全大检查。
04消防安全管理措施
第八条 加强消防宣传与教育，定期开展消防安全知识宣传，提高全员消防安全意识。
第九条 消防设施、器材应定期进行检查、维护，确保其完好有效。
第十条 对发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改，并明确责任人和整改时限。
第十一条 成立义务消防队，定期组织培训和演练，提高应对火灾事故的能力。
第十二条 建立健全消防安全奖惩机制，对在消防安全工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励;对违反消防安全规定、造成火灾事故的责任人依法依规追究责任。
05附则
第十三条 本制度自发布之日起实施，由物业公司消防安全领导小组(或消防安全委员会)负责解释和修订。
第十四条 本制度在执行过程中如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
篇2：物业租户消防安全责任状
物业租户消防安全责任状
为认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针和“谁主管，谁负责”的原则，强化安全工作，遏制重、特大火灾、事故的发生，确保人民生命和国家财产安全，安全维护投资广场的生产经营和工作秩序，促进投资广场健康发展，根据国家《消防法》和《治安管理条例》等规定，特签订20**年消防与安全工作责任状。
一、消防安全责任人：各租户单位负责人。
二、投资广场消防安全工作由物业管理公司统一管理，各租户在物业管理公司领导下开展消防安全工作。
三、投资广场的消防安全工作实行“安全第一、预防为主”的方针，全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理，共同维护投资广场的消防与安全。
四、实行业主防火、安全责任制，业主或租户为防火、安全责任人，负责做好自己工作或经营场所的消防安全工作。
五、消防通道、楼梯走道及出口必须保证畅通无阻，任何部门及个人不得占用或封堵，严禁在消防通道、楼梯出口等部位停放车辆及堆放杂物，不能损坏广场的公共消防设备，为各楼层配置灭火器材，使之保持完整有效。
六、租户室内严禁经营和储存烟花、爆竹、雷管、炸药、汽油、酒精等易燃易爆物品，严禁在投资广场内燃放烟花爆竹。
七、遵守安全用电管理规定，使用符合国家标准的电器，严禁超负荷使用电器及乱拉、接电线。
八、不能在广场内公共场所燃烧纸张、杂物等废弃物品。
九、租户需要电焊、气焊等动火作业，应向物业管理公司提出申请，经批准做好防护措施后，在专人监护下方可作业。
十、租户发现火情应立即报告物业管理公司〈电话zzz，内线zzz〉或拨打火警电话“119”。
十一、投资广场的治安管理工作在公安部门及物业管理公司直接指导下进行。
十二、广场内各单位、租户及外来人员都必须遵守治安管理的有关条例、规定，积极配合公安部门、物业管理公司搞好治安工作，维护投资广场的正常工作秩序和安定团结。
十三、投资广场进出口设有门岗(大堂岗、西门岗、南门岗等)执勤点，进出广场的人员应主动出示证件，接受保安员的询问和检查。
十四、各租户雇请的外来人员必须持有关证件到保安岗登记，租户应教育雇请人员遵守治安管理规定，并承担因其违法的连带责任，不得窝藏违法犯罪人员和赃物，对违法犯罪人员和违法犯罪行为要积极主动举报。
十五、租户要妥善收藏贵重物品并锁好门窗，如发现形迹可疑的人有责任上前询问，并向物业公司报告。
十六、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒、放射性等物品及淫秽的书刊、画片、音像制品进入投资广场。
十七、未经许可，不得在广场内散发张贴各种广告、传单等。
十八、严禁在投资广场内聚众赌博，打架斗殴及卖淫嫖娼，吸、贩毒等。
十九、租户应提高警惕，及时报告治安隐患或可疑情况，发现违反治安管理规定的现象应及时向公安机关、物业管理公司报告，并保护现场，协助处理。
二十、违反上述条款，一切后果或损失由租户、责任人承担，违犯国家法律法规的由公安机关依法追究其责任。
租户单位(签章)：________物业公司(签章)：________
责任人：________ 责任人：________
____年____月____日____年____月____日
篇3：学校消防安全工作责任书
学校消防安全工作责任书范本
为落实学校消防工作责任，确保师生生命和学校财产安全，杜绝恶性火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等有关法律法规，结合我校实际情况，现与各部门管理责任人订立以下责任：
一.积极参加消防知识的学习和消防技能的培训，不断提高防范火灾和应急响应的能力。
二.认真履行职责，切实维护好消防器材和设施。
三.严格执行禁明火区域的管理，认真履行巡查和督促工作。对违反禁明火区域的人员应采取果断措施予以制止没收所用器具，并及时上报。
四.严格执行用电管理制度，不擅自乱拉、乱接电线，不违规使用大功力电器。
五.日常工作中密切关注电线、电器设备的运行情况，发现存在安全隐患应立即停止使用并及时报修。
六.严禁在楼梯口、疏散出口处摆放杂物，确保安全出口处的畅通。
七.下班前，必须认真做好本部门的清场检查工作，及时清理烟蒂、切断电源，消除火灾隐患。
八.因工作失职，措施不力，造成火灾事故，视情节轻重，处以扣除当月工作量津贴，赔偿损失，直至追究其行政及法律责任的处罚。
本责任书一式三份，校长室、保卫科、责任人各执一份，自签字之日起生效。
部 门
责 任 人
定责任书单位
20**年9月～20**年8月