物业公司写字楼中央空调节能方案
1、空调系统状况：
贵大厦空调系统为全空气系统，冬季采用市镇热水通过板式换热器供热，夏季采用4台约克ykhcgbh35c*d机组提供冷源，设备配置情况如下表：
序号设备型号数量功率使用状况
1约克冷水机组ykhcgbh35c*d4607 kw4#机需大修，其余正常
冷凝器铜管中冷却塔填料杂质多
2冷冻水循环泵peerless5132kw正常
3冷却水循环泵peerless5110 kw正常
4热水循环泵peerless3132 kw正常
5冷却塔(新)2400m3/h正常，结垢严重
冷却塔(旧)5756m3/h很少使用
6空调机组检修门关闭不严，漏风严重空气过滤器很脏
7管道保温有破损，应维修
2、机组运行状况分析：
根据现场工作人员提供的情况，贵大厦冬季采用板式换热器，一台水泵运转就可以满足要求，夏季除少数几周开启两台冷水机组，其余时间采用一台空调主机即可满足制冷需求。
结合贵大厦中央空调设备配置情况，可得出如下结论：
贵大厦中央空调有较大后备能力，但新冷却塔只能勉强满足两台冷水机组需求。
空调水量偏大，在最热的夏季两台水泵开启只能达到原设计的一半负荷，因此供回水温差小，整个机组处于大马拉小车的运行状态。
空调系统风系统漏风严重，能耗较高。
空调系统采用常规设计，没有考虑节能措施。
3、耗能分析：
约克空调主机：
1)贵大厦除4#机故障停机外，从参数上看其余机组整体状况正常。
2)冷却水虽然采用自来水，但由于每年进行清理，冷凝器结垢较少，换热效率良好，但由于每年使用物理清洗，加之使用时间较长，建议做铜管探伤。
3)机组由于冬季停机，所以具体机组效率有待开机观测。
水泵：
一般空调水系统的输配用电，在冬季供暖期间约占整个建筑动力用电的 20 %～ 25 %;夏季供冷期间约占 12 %～ 24 % ，因此，水系统节能具有重要意义。目前贵大厦空调水系统采用常规设计方法，主要问题有：
1) 无论冷却水泵、冷冻水泵还是采暖循环泵，型号相同，也没有变频等流量调节措施，水泵无法根据负荷变化进行流量调节。
2) 未端每个水环路阀门锈蚀严重，没有调节的痕迹。对压差相差悬殊的回路不会采取有效措施，因此判断水力、热力失调现象导致大流量、小温差现象普遍存在，设计中供、回水温差一般均取 5 ℃ ，具体贵大厦供回水温差需经实测，如相差较大会造成实际水流量比设计水量大上，使水系电耗大大增加。
各层空气处理机组：
1)空调机箱门关闭不严，有的甚至门半开，上面挂满杂物，漏风严重。
根据实验资料介绍：漏风率5%，风机轴功率增加16%;漏风率10%，风机轴功率增加33%;漏风率15%，风机轴功率增加50%。
2)进风过滤器集尘严重，正常情况空气处理机组进风过滤器每半月清理一次，而贵大厦是一年清理一次。
冷却塔：
贵大厦原有5台冷却塔由于噪声大，影响周围建筑，已基本不用，现在使用两台低噪声横流塔，但冷却塔填料严重结垢，换热效率低，而且选型偏小，后备能力较差。
4、节能建议：
运行：
1) 全空气系统运行中的新风量控制，应按以下原则运行：
(一)在系统预热和预冷运行时，可以无新风运行;
(二)在系统正常运行时，新风量可按co2浓度小于0.1%控制;
(三)增大新风量会降低系统能耗时，宜增大新风量或采用全新风直供方式运行;
(四)增大新风量会增加系统能耗时，宜适当减少新风量。
(五)宜采用co2浓度控制系统来调节新风比例。
2)可以减小送风量，(需要改制风机控制)采用大温差送风，控制在下列数值：
(一)送风高度小于或等于5m时，不超过10℃;
(二)送风高度在5m以上时，不超过15℃;
3) 表冷器的冷水进水温度，应比空气出口干球温度至少低3.5℃。冷水温升宜采用3.5～6.5℃。
4)采用减少流量的节能措施，空调系统供冷工况下，控制系统的供回水温差大于3℃(设计温差5℃);供热工况下，控制系统的供回水温差大于6℃时(设计温差10℃);
避免小温差大流量的运行工况。
5)增大送回风温差，且不应影响系统的风量平衡和室内气流组织。
6)定期检查空气过滤器的前后压差。
7)根据实际负荷情况，自动或手动调整运行台数，使输出的容量(如冷量、热量、水量、风量、压力等)与要求其提供的参数相匹配。
8) 对于冷却塔
(1)根据冷却水回水温度，及时调整投入运转的风机数。在保证冷却水温度满足冷水机组正常运行的前提下，应使运转的风机数量至最少，控制冷却水进出口水温30/35℃，
(2)贵大厦为多塔并联，在过渡季节或者外界气温较低、室内冷负荷减少，部分制冷主机运行时，利用并联冷却塔，不开风机而采用自然冷却的方式降低能耗。
(3)控制供水量、避免飞水，节约水量。
9)根据每天的天气情况和室内空调负荷情况，在充分考虑建筑的围护结构蓄热性能的条件下，确定合适的开停机时间和机组投入数量，控制室内空调环境以节能温度运行。
室内空调环境设计温度与节能运行温度对照表
房间功能 设计温度 节能运行温度
(℃) (℃)
办公室 高 23～25 25～27
一般 24～26 26～28
商场 首层 24～26 26～28
其它层 24～26 26～28
餐厅 高 22～24 24～26
一般 24～26 26～28
多功能厅 高 22～24 24～26
一般 23～25 25～27
大堂 高 24～26 26～28
一般 25～27 27～28
中庭 高 24～26 26～28
一般 24～26 26～28
会议室 高 23～25 25～27
一般 23～25 25～27
10)空调工况下避免冷水出水温度调在7℃以下运行。当主机负载不大，在满足空调系统冷量需要的条件下，可适当提高机组的出水温度，以提高制冷机效率。
11)维护好阀门，杜绝水的无效旁通和排污等渗漏产生的隐形能耗。
12)做好系统水质处理和换热设备清理，使系统高效运行。
管理
采用一定的计量方法加强对空调操作人员的培训，提高管理人员素质，实行空调操作人员操作证制度。暖通空调工程项目，应有较详细的冷热负荷计算书和采取了哪些节能措施，目前很多设计人员都将概算指标一再加大，使冷、热源主机长期在低负荷、低效率下运行。各项调节和节能措施的实施，都与操作人员的技术直接相关;具备必要的制冷空调知识;要懂得根据室外参数的变化进行调节;要懂得如何调节才会节能。
改造
改造意味着投入，但投入就会有回报
1)维修保养冷水主机，保证四台主机制冷剂、润滑油、运行参数处于正常范围。
2)测量系统流量，进行水力平衡调节，根据贵大厦水系统管径偏大的特点，调节系统，增加末端阻力，为小流量运行的水力平衡创造条件。
3)配合负荷变化，部分更换小功率水泵，并适当增加变频控制。
4)维修、维护空气处理机组，对机组风机采用变速调节措施。
5)清洗冷却塔。
6)详细调查实际的空调管路系统，改造不合理的管路。
篇2：酒店宾馆中央空调节能措施
酒店、宾馆中央空调的节能措施
一、室内设定值节能
确定合理的室内温度和湿度值是室内设定值节能的重要方面。选用全年固定值的方式，只对有特殊要求的少量工业空调才适用，而对于大部分空调来说，冬天把空气处理到偏高的设定值显然要消耗更多的热量，夏天处理到偏低的值也要消耗更多的冷量。采用全年不变的室内设定值的方法，既不舒适又浪费能量。所以，对于室内温度设定值并不需要全年固定不变的大多数空调对象，可以采用变设定值控制或按设定区控制的方法。
据国外文献报导，夏季室温设定值从26℃提高到28℃，冷负荷可减少21％～23％；露点温度设定值从10℃提高到12℃，除湿负荷可减少17％；冬季室温从22℃降到20℃，热负荷可减少26％～31％；露点温度从10℃降低到8℃，加湿负荷可减少5％.
由上可见，在满足条件的情况下，为了节约能耗，空调房间的温度和湿度基数在夏季应尽可能的提高，冬季应尽可能降低，设定区间越大，节能效果越明显。
民用建筑空调房间的温度、温度基数有规定，以宾馆客房设定值为基准，推荐值为：冬季19℃，夏季27℃.对于存货商店、电影院等公共建筑和标准比较低的地方，冬季可以考虑比基准值低1℃～3℃，夏季可提高1℃左右。对病房等特殊场合和标准比较高的地方，冬季可以比基准值提高2℃～3℃，夏季可降低1℃～2℃.相对湿度的设定值除特殊要求外，一般民用建筑和工业建筑均为：夏季不大于70％，冬季不小于30％.
二、控制室外新风量节能
空调室外新风量越大，系统能耗越大。在这种情况下，室外新风量应控制到卫生要求的
最小值。
空调系统冬、夏取用的最小新风量是根据人体卫生要求、用来冲淡有害物、补偿局部排风、保证空调房间一定正压值而制定的。过去，空调系统新风量取30 m3／（h..人）。
篇3：酒店空调节能分析
酒店空调节能分析
酒店要严格按照夏季空调温度不低于26摄氏度，冬季空调温度不高于20摄氏度的规定使用空调。根据权威测算，空调温度夏季每调高1度，酒店就能节约7-8%的电，冬季空调温度每调低1度，酒店就能节约7-8%的气费。要尊崇宾客在感觉舒适的同时，酒店能耗也降下来的原则。